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»Das Dockyard und sein Eisspeicher« Der Film zum Leuchtturmprojekt →
ZUM FILM

Schlagwort: Integrierter Betrieb

Denkmalschutz Puschkinallee, Berlin

Villa
Puschkinallee 49

Geschrieben von sergey am . Veröffentlicht in Denkmalschutz, Sanierung.

Villa
Puschkinallee 49

Berlin, 2023 – 2026

Villa
Puschkinallee 49

Berlin, 2023 – 2026

Denkmalschutz Sanierung
Neubau

© Weberbrunner Architekten

Leistungen eZeit Analytics
  • LP 0: Entwicklung eines Energieversorgungskonzeptes Wärme, Kälte, Frischluft, Strom auf Basis erneuerbarer Energie
  • Energetische und wirtschaftliche Optimierung Gebäudehülle und Haustechnik
  • Optimierung der Finanzierung (KfW, BAFA)

  • Bauherr

    PSD Bank eG

  • Architektur

    Weberbrunner Architekten

  • Gebäudetechnik

    eZeit Ingenieure

  • Projektjahr

    2023 – 2026

Bautypologie & Größe

Altbauvilla aus 1909, Massivbau mit 4 VG, Wohngebäude als Holzbau mit 3 VG, gesamt 3.600 m² NFL

Energiestandard & Nachhaltigkeit

KfW EH100 (Denkmal), EH40 Neubau
CO2-Emissionen (KS80): Ø 7,0 kg/m² (2030), Ø 3,5 kg/m² (2045)
Nahwärmenetz mit Energiezentrale
EE aus Abluft, Sonne (PV), Geothermie (Brunnen)
Frischwasserstationen

Konzeptmerkmale
  • Nachhaltige Materialien (Stroh, Lehm)
  • Reduzierter Materialeinsatz
  • Fossilfreie Energieversorgung
  • Heizen und Kühlen durch Umweltenergie
  • Schwammstadtphilosophie

Denk

mal

schutz

Denkmalschutz

© eZeit Analytics

© Weberbrunner Architekten

© eZeit Analytics

© eZeit Analytics

Weitere Projekte

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Georg-Knorr-Park.
Wohn- und Gewerbequartier

Geschrieben von sergey am . Veröffentlicht in Denkmalschutz, Neubau, Sanierung.

Berlin, 2024 – 2028

Berlin, 2024 – 2028

Quartier
Denkmalschutz Sanierung
Neubau

© David Chipperfield Architects

Leistungen eZeit Analytics
  • LP 0: Entwicklung eines Energieversorgungskonzeptes Wärme, Kälte, Frischluft, Strom auf Basis erneuerbarer Energie
  • Optimierung der Finanzierung (BEW, KfW)
  • Beratung und Begleitung Nahwärmenetz und Geothermienutzung (Brunnenanlagen, Abwasserwärme)

  • Bauherr

    LABORGH Projekt East GmbH & Co. KG

  • Architektur

    David Chipperfield Architects

  • Projektjahr

    2024 – 2028

Bautypologie & Größe

Wohn- und Gewerbegebäude in Blockrandbebauung mit 3 Hochhäusern, Massivbauweise, ca. 191.100 m² BGF, davon Gewerbe ca. 28.700 m² BGF und 1.450 WE

Konzeptmerkmale
  • Fossilfreie Energieversorgung
  • Konzeptuelle Einbindung der denkmalgeschützten Bestandsbauten des Quartiers
  • Heizen und Kühlen durch Umweltenergie
  • Geothermisch gestütztes kaltes Nahwärmenetz
  • Schwammstadtphilosophie

Energiestandard & Nachhaltigkeit

KfW EH40
Nahwärmenetz mit Energiezentralen
EE aus Abluft, Sonne (PV, PVT), Luft, ev. aus Geothermie und Abwasser

© David Chipperfield Architects

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Dockyard am Osthafen

Geschrieben von sergey am . Veröffentlicht in Neubau.

Berlin, 2023 – 2026

Diese Nachhaltigkeitsaspekte werden adressiert:


© Pecan Development

Leistungen eZeit Analytics
  • Thermische Gebäudesimulation zur genauen Bedarfsanalyse inkl. Sensitivitätsanalyse
  • Geothermische Machbarkeitsuntersuchung und simulative Potentialanalyse der Bauteilaktivierung
  • LP 0: Energiekonzeptentwicklung inkl. Umweltquellenanalyse, Entwicklung von Versorgungsvarianten für Wärme, Kälte und Strom
  • Erarbeitung verschiedener Versorgungssvarianten mit Bewertung der Szenarien nach ökonomischen und ökologischen Aspekten
  • Erarbeitung einer Entscheidungsvorlage
  • Anlagensimulation der multivalenten Versorgungstechnik mit diversen Quellen und Erzeugern
  • Ausschreibung des Contractings und Begleitung des Vergabeverfahrens bis zum Vertragsabschluss

  • Projektentwickler

    Pecan Development GmbH

  • Architektur

    Tchoban Voss Architekten

  • Energiekonzept

    eZeit Ingenieure

  • Projektjahr

    2023 – 2026

Bautypologie & Größe

Einzelstehendes Bürogebäude, Holz-Hybridbauweise mit Recyclingbeton

7 Geschosse, BGF = ca. 32.300 m²

Konzeptmerkmale
  • Holzhybridbauweise
  • Strahlungswärme und passive Kühlung über Deckenstrahlplatten
  • 330 m² Photovoltaik
  • 1.250 m² PVT-Kollektoren
  • 87 aktivierte Bohrpfähle
  • 4.000 m² Bodenaktivierung
  • 1.500 m³ Eisspeicher als saisonaler Wärmespeicher
  • Propan-Luft- und Ammoniak-Sole-Wärmepumpen
  • Abwärmenutzung der EDV

Energiestandard & Nachhaltigkeit

GEG 2020 EH 55
EE Heizbedarf 31 kWh/m²a
Kühlbedarf 14 kWh/m²a

Zertifizierung des Gebäudes nach LEED Platin, WELL Platin und LEED Zero Carbon, WiredScore Platin

Eisspeicher

– der Clou des Energie­konzepts

Das rein strombasierte Energieversorgungskonzept kommt komplett ohne fossile Energieträger aus.

Mit der Entwicklung eines Nutzungskonzepts für das Trogbauwerk – stillgelegte Eisenbahntunnel neben dem Gebäude – als Eisspeicher, konnte die bestehende Infrastruktur nicht nur weiter genutzt, sondern auch ein saisonaler Speicher für Wärme und Kälte direkt vor Ort geschaffen werden.

Mit 1.500 m³ Volumen und 1,5 Mio. l Fassungsvermögen gehört der Eisspeicher zu den größten in Europa. 

  • eisspeicher-0

    Verlauf des stillgelegtes Eisenbahntunnels neben dem Gebäude. © Sergey Kleptcha

  • Eisspeicher Dockyard (Pier16) Berlin

    Umbau und Ertüchtigung des vorhandenen Trogbauwerks zum Eisspeicher. © Sergey Kleptcha

Ansprechpartner

Nachrichten zum Projekt

Weitere Projekte

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Friedensstadt Weißenberg

Geschrieben von sergey am . Veröffentlicht in Sanierung.

Glau, Brandenburg, 2024 – 2028

© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0

Leistungen eZeit Analytics
  • LP 0: Entwicklung eines Energieversorgungskonzeptes Wärme, Kälte, Frischluft, Strom auf Basis erneuerbarer Energie unter Berücksichtigung eines weiteren Ausbaus der Friedensstadt
  • Optimierung der Finanzierung (BEW, KfW)
  • Skizzenerstellung Investive Modellprojekte, BMWK
  • Beratung und Begleitung Nahwärmenetz und Geothermienutzung (Brunnenanlagen, Abwasserwärme)

  • Standort

    Glau, Brandenburg

  • Bauherr

    Johannische Kirche KdöR

  • Projektjahr

    2024 – 2028

Bautypologie & Größe

40 Gebäude für 400 Bewohner: Wohnhäuser, Schule, Altersheim, Landwirtschaftsbetrieb, Werkstätten, Kirche auf insgesamt 400 Hektar

40.000 m² beheizte Fläche, 2 MW benötigte Leistung, 4 GWh Energiebedarf pro Jahr

Energiestandard & Nachhaltigkeit

Energie: EE aus Abluft, Sonne (PV, PVT), Geothermie (Bohrung, Brunnen), Abwasserwärme

Versorgung über Energiezentrale, Nahwärmenetz und Frischwasserstationen

Konzeptmerkmale
  • Dekarbonisierung einer Siedlung unterstützt durch Privat-Eigentumsverhältnisse des Straßenlandes und der Netze
  • Umbau eines Fernwärmenetzes auf Basis fossiler Energieträger zu einer fossilfreien Energieversorgung mit der Zielsetzung bezahlbarer Grüne Energie
  • GIS-basierte zellulare Quartiersentwicklung
  • Dezentral organisiertes Arealstromnetz Implementierung Marktplätze »Wärme und Strom im Quartier« (Anreizsystem mtl. lokaler variabler Tarife, Netzdienlichkeit)
  • Optional: Hochtemperaturnetz auf Basis Pyrolyse und Biochair

Weitere Besonderheiten des Projektes

  • Ensembleschutz & Denkmalschutz & Milieuschutz
  • F&E – Teilprojekt im Antrag WohnZukunft II, REAL-Labore

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