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ZUM FILM

Villa
Puschkinallee 49

Sanierung einer Villa (Denkmalschutz) mit Gewerbe und Neubau eines Wohngebäudes

Berlin, 2023 – 2026

Villa
Puschkinallee 49

Sanierung einer Villa (Denkmalschutz) mit Gewerbe und Neubau eines Wohngebäudes

Berlin, 2023 – 2026

Denkmalschutz Sanierung Neubau

© Weberbrunner Architekten

Leistungen eZeit Analytics
  • LP 0: Entwicklung eines Energieversorgungskonzeptes Wärme, Kälte, Frischluft, Strom auf Basis erneuerbarer Energie
  • Energetische und wirtschaftliche Optimierung Gebäudehülle und Haustechnik
  • Optimierung der Finanzierung (KfW, BAFA)
  • Bauherr:

    PSD Bank eG

  • Architektur:
    Weberbrunner Architekten
  • Gebäudetechnik:
    eZeit Ingenieure
  • Projektjahr:
    2023 – 2026

Bautypologie & Größe

Altbauvilla aus 1909, Massivbau mit 4 VG, Wohngebäude als Holzbau mit 3 VG, gesamt 3.600 m² NFL

Energiestandard & Nachhaltigkeit

KfW EH100 (Denkmal), EH40 Neubau
CO2-Emissionen (KS80): Ø 7,0 kg/m² (2030), Ø 3,5 kg/m² (2045)
Nahwärmenetz mit Energiezentrale
EE aus Abluft, Sonne (PV), Geothermie (Brunnen)
Frischwasserstationen

Konzeptmerkmale
  • Nachhaltige Materialien (Stroh, Lehm)
  • Reduzierter Materialeinsatz
  • Fossilfreie Energieversorgung
  • Heizen und Kühlen durch Umweltenergie
  • Schwammstadtphilosophie

Denk

mal

schutz

Denkmalschutz

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